Согласно данным исследования, стоимость аренды квартир в центре Москвы за последний год выросла на 50-60%. Особенно заметно подорожали квартиры в следующих районах: Замоскворечье (+65%), Красносельский (+53%), Таганский (+47%), Хамовники (+38%) и Якиманка (+31%). Так, однокомнатная квартира площадью 35 кв. м в Замоскворечье сейчас сдаётся за 116 тысяч рублей в месяц. В Красносельском районе арендовать квартиру…
Рубрика: Недвижимость
Когда ждать переселения
Жилой дом в Салехарде, который признали аварийным ещё в 2021 году Дом держится на деревянных подпорках. Власти провели «поддерживающие мероприятия» и установили деревянные подпорки, чтобы здание не рухнуло. Переселение жильцов, которые уже продали одну квартиру городу, планируется не раньше 2028 года. В очереди на переселение ещё 274 аварийных дома. Прокуратура запланировала повторное обследование дома на…
Девелоперы не имеют запаса прочности
Заявление главы Национального объединения строителей о финансовой устойчивости девелоперов Глава Национального объединения строителей, Антон Глушков, высказал мнение о финансовой устойчивости девелоперских компаний. Он утверждает, что заблуждение считать, что девелоперы имеют запас прочности, обусловленный прибылью прошлых лет. «Это заблуждение, так как прибыль уже распределена или диверсифицирована. Рентабельность застройщиков не столь велика, вопреки распространённому мнению», — заявил…
Банк России ограничивает выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет
Банк России собирается ограничить выдачу ипотечных кредитов сроком более 30 лет. Это решение принято для предотвращения возможных финансовых трудностей у заёмщиков, которые могут возникнуть при долгом обслуживании долга. Регулятор отмечает, что некоторые банки предлагают долгосрочные кредиты, чтобы снизить ежемесячные платежи по ипотеке. Однако это может привести к увеличению общей суммы переплаты по кредиту. Также заёмщик…
Что изменится с 1 июля 2025 года
Банк России предложил ввести количественные ограничения на выдачу ипотечных кредитов с 1 июля 2025 года. В частности, предполагается ограничить выдачу кредитов на срок свыше 30 лет из-за роста их доли в выдачах за последний год с 10 до 20%. Также могут быть установлены более жёсткие требования к первоначальному взносу по ипотечным кредитам на приобретение строящегося…
Мошенники обманули пенсионерку с помощью уловки с квартирой и Шекспиром
В Москве мошенники обманули 77-летнюю преподавательницу английского языка, заставив её продать квартиру. Они позвонили женщине, представившись сотрудниками Центробанка, и заявили, что её квартирой пытаются завладеть аферисты. Чтобы обезопасить жильё, пенсионерке предложили срочно продать квартиру и передать деньги через курьера в Центробанк. Женщина согласилась и продала квартиру, после чего передала 11 миллионов курьеру, который назвал кодовое…
В Москве сокращается предложение дешёвых квартир
Сокращение предложения дешёвых квартир в столице России В столице России наблюдается сокращение предложения дешёвых квартир. По данным экспертов, число квартир стоимостью до 10 миллионов рублей уменьшилось на 25%. Если в 2023 году на рынке было представлено около 6 тысяч таких объектов, то в этом году их количество сократилось до 4,5 тысячи. Специалисты связывают это с…
В Санкт-Петербурге раскрыта банда чёрных риелторов
В Санкт-Петербурге раскрыта банда «чёрных риелторов» Полиция раскрыла банду «чёрных риелторов», которые незаконным путём переоформляли квартиры одиноких людей на себя. Известно о минимум восьми эпизодах их деятельности. Банда начала свою деятельность несколько лет назад. Одну из пострадавших, Янину Лейбову, не имевшую близких родственников, мошенники обманули в 2021 году. Она написала завещание на имя подруг и…
ДОМ. РФ перераспределил лимиты по ИТ-ипотеке на 73 млрд рублей
Управляющий директор ДОМ. РФ сообщила о перераспределении лимитов по ИТ-ипотеке Управляющий директор ДОМ. РФ, Светлана Некрасова, объявила о завершении перераспределения лимитов по программе ипотечного кредитования для IT-специалистов на сумму 7,3 миллиарда рублей. Лимиты были увеличены у 11 кредиторов. Сбербанк: +2,8 млрд рублей Альфа-Банк: +1 млрд рублей Россельхозбанк: +1,6 млрд рублей Металлинвестбанк: +0,5 млрд рублей ПСБ:…
Крупные банки повышают ставки по ипотеке
После решения Банка России повысить ключевую ставку с 19% сразу до 21%, ряд крупных банков отреагировали повышением ставок по ипотеке. Так, «Т-банк» увеличил минимальную ставку на 1,5 п. п., Альфа-банк — на 1 п. п. «Сбер» и ВТБ также повысили ставки на 3 п. п. Эти действия банков могут привести к увеличению процентных платежей заёмщиков…
Банки повышают ставки по ипотеке после решения ЦБ о повышении ключевой ставки
Центральный банк России повышает ключевую ставку и влияет на ставки по ипотеке Центральный банк России принял решение повысить ключевую ставку до 21%. Это решение привело к тому, что банки начали повышать ставки по ипотечным кредитам. Т-банк повысил ставки на первичном рынке и при рефинансировании до 22%. Альфа-банк повысил ставки до 26,59–26,99% как на первичном, так…
Мошенническая схема с микрокредитами оставила без жилья более 100 человек
В Москве возбуждено уголовное дело против аферистов, обманувших более 100 человек В Москве было возбуждено уголовное дело в отношении группы аферистов, которые обманули более 100 человек, включая пенсионеров, лишив их квартир. Мошенническая схема заключалась в получении микрокредитов под залог недвижимости на кабальных условиях. Злоумышленники убеждали людей взять микрокредиты в микрофинансовой организации, при этом договоры оформлялись…