По данным Росстата, в июле–сентябре прошлого года доля российских семей, не сумевших внести обязательный платёж по ипотеке, выросла до максимума со второго квартала 2023 года. Прирост произошёл исключительно за счёт россиян с наиболее высокими доходами — они стали единственной группой, где выросло число просрочивших платёж. По итогам третьего квартала их стало 7,7 % от всех ипотечников с наиболее высокими доходами, что является наибольшим значением с первого квартала 2021 года.
Эксперты отмечают, что рост числа просрочек по ипотеке среди высокодоходных групп может быть связан с несколькими факторами. Во-первых, это может быть связано с изменением экономической ситуации в стране, что приводит к снижению платёжеспособности населения. Во-вторых, возможно, что некоторые заёмщики взяли кредиты на менее выгодных условиях, чем раньше, и теперь им сложнее справляться с платежами.
Также стоит отметить, что данные Росстата могут не полностью отражать реальную ситуацию на рынке ипотеки. Например, некоторые банки могут не предоставлять информацию о просрочках или скрывать её от регуляторов. Кроме того, некоторые заёмщики могут самостоятельно решать свои проблемы с просрочками, не доводя дело до официального уведомления банка.
В целом, рост числа просрочек по ипотеке является тревожным сигналом для рынка недвижимости и экономики в целом. Он может указывать на возможные проблемы в финансовой системе и необходимость принятия мер для поддержки заёмщиков.