По данным генерального директора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, в 2024 году цены на аренду квартир в России выросли на 31,4%. Ожидается, что в 2025 году тенденция к росту ставок сохранится.
Теперь снять среднюю однокомнатную квартиру за 13–16 тысяч рублей в месяц, как это было в 2023 году, невозможно ни в одном городе с населением более 300 тысяч человек. Это связано с несколькими факторами.
Во-первых, спрос на жильё остаётся высоким. Многие люди продолжают искать более комфортные условия для жизни, а также инвестируют в недвижимость как в способ сохранения сбережений.
Во-вторых, предложение на рынке аренды не успевает за спросом. Это может быть связано с различными причинами, включая недостаток строительства нового жилья и высокие ставки по ипотеке, которые делают покупку собственной квартиры менее привлекательной для некоторых людей.
В-третьих, инфляция и рост стоимости жизни также влияют на цены на аренду. Арендаторам приходится платить больше за коммунальные услуги, продукты питания и другие расходы, что отражается на стоимости аренды.
Кроме того, на рост цен на аренду влияет и удалённая работа. Многие люди, работающие из дома, предпочитают арендовать жильё в более привлекательных районах, что также увеличивает спрос и, соответственно, цены.
Для многих арендаторов это означает необходимость пересмотреть свои финансовые возможности и искать более доступные варианты жилья. В то же время для арендодателей это может стать возможностью увеличить свой доход. Однако важно помнить, что рост цен на аренду может иметь и негативные последствия, такие как увеличение социальной напряжённости и снижение доступности жилья для определённых групп населения.