Прогнозы на рынке недвижимости в 2025 году
Эксперт Виктор Зубик поделился своими прогнозами относительно тенденций на рынке недвижимости в 2025 году. Он ожидает, что популярность траншевой ипотеки на первичном рынке будет расти, а льготные ипотечные программы, вероятно, сохранятся без значительных изменений.
Траншевая ипотека представляет собой новый подход к кредитованию, при котором сумма кредита выдаётся не целиком, а частями (траншами). Это позволяет застройщикам получать финансирование поэтапно, а покупателям — распределить свои расходы на более длительный период. Такой подход может стать более привлекательным для покупателей, особенно в условиях нестабильной экономической ситуации.
Льготные ипотечные программы уже доказали свою эффективность в стимулировании спроса на недвижимость. Они позволяют большему числу людей приобрести жильё, что способствует развитию строительной отрасли и экономики в целом. Поэтому эксперт считает, что эти программы, скорее всего, сохранятся и в 2025 году, хотя и не исключает возможности внесения некоторых изменений.
Первичный рынок недвижимости имеет большой потенциал для трансформации под новые условия. Застройщики могут использовать траншевую ипотеку для оптимизации своих финансовых потоков и снижения рисков. Кроме того, они могут разрабатывать новые продукты и услуги, чтобы привлечь больше покупателей. Например, можно предлагать скидки на определённые этапы строительства, гибкие условия оплаты или дополнительные бонусы для покупателей, которые приобретают квартиры на ранних стадиях строительства.
Важно отметить, что серьёзного обвала цен на недвижимость в 2025 году не ожидается. Это связано с тем, что спрос на жильё остаётся высоким, а предложение не всегда успевает за ним. Кроме того, государство продолжает поддерживать строительную отрасль, что также способствует сохранению стабильности на рынке недвижимости.
Однако стоит учитывать, что прогнозы эксперта основаны на текущих тенденциях и могут измениться под влиянием новых факторов. Поэтому покупателям и продавцам недвижимости важно следить за новостями и анализировать ситуацию на рынке, чтобы принимать обоснованные решения.