Центральный банк России планирует внести регуляторные изменения для противодействия распространённым на рынке жилья ипотечным схемам. По данным зампреда регулятора Габунии, в ближайшее время будут предложены новые меры.
В обзоре Центробанка отмечается, что банки и застройщики активизировали совместные программы на первичном рынке, и в III квартале почти каждая вторая ипотека выдавалась в рамках таких предложений.
Регулятор указывает, что схемы продажи квартир с субсидиями от застройщиков часто предполагают приобретение жилья по завышенной стоимости в обмен на льготы. Это может привести к переплате за недвижимость и увеличению долговой нагрузки на заёмщиков.
Борьба с подобными практиками позволит защитить интересы потребителей и обеспечить прозрачность рынка ипотеки. Регулятор намерен принять меры для предотвращения недобросовестных практик со стороны банков и застройщиков.