С 22 октября Сбербанк повысит ставки по рыночной ипотеке на три процента. Теперь минимальная ставка по кредитам на строящееся жильё составит 24,9%, а на готовое — 24,6%. Базовые ставки, без учёта скидок, вырастут до 27,2% и 27,5% соответственно.
Это уже второе повышение ставок Сбербанком за текущий месяц: в начале октября ставки были увеличены на 0,5 процентного пункта. Тогда это объяснили изменением условий по льготным ипотечным программам с господдержкой. Сейчас же речь идёт о рыночных условиях кредитования.
Эксперты связывают рост ставок с изменениями в денежно-кредитной политике Центрального банка России. В сентябре регулятор поднял ключевую ставку сразу на 0,75 процентных пункта, до 7,5%. Это стало самым резким повышением с 2014 года.
Вслед за ключевой ставкой выросли проценты по вкладам и кредитам. Аналитики полагают, что в ближайшее время другие банки также могут пересмотреть условия своих ипотечных программ.
Повышение ставок может негативно сказаться на доступности жилья для граждан и привести к снижению спроса на ипотеку. Это, в свою очередь, может отразиться на строительной отрасли и рынке недвижимости.