Глава Банка России Эльвира Набиуллина сообщила, что ЦБ фиксирует серые ипотечные схемы, в рамках которых предлагаются различные «льготные» ставки и условия. Такие схемы в итоге сводятся к завышению цены на жильё.
По словам Эльвиры Набиуллиной, есть случаи, когда заёмщик остаётся должен банку практически полную стоимость жилья. Это происходит из-за того, что недобросовестные участники рынка вводят людей в заблуждение, не объясняя им все риски и нюансы предлагаемых схем. В результате граждане могут столкнуться с проблемами при погашении кредита.
Регулятор обращает внимание граждан на необходимость тщательно изучать условия ипотечных сделок и сравнивать их с рыночными предложениями. Важно понимать, какие расходы и обязательства возникнут у заёмщика после оформления ипотеки. Также рекомендуется проконсультироваться с независимым юристом перед заключением сделки.
В условиях, когда льготная ипотека больше не действует, банки предлагают клиентам различные программы кредитования с привлекательными ставками и условиями. Однако такие предложения могут быть сопряжены с дополнительными расходами или ограничениями, которые не всегда очевидны для заёмщиков. Поэтому важно внимательно изучать все условия сделки и оценивать свои возможности по её исполнению.