Долевое строительство*Компенсация за 2020 год и позднее**За счёт региональных средств**С целью поддержки дольщиков*Документ планируют внести в Госдуму на этой неделеЗакон, освобождающий от НДФЛ региональные выплаты, действует *с мая 2023* года, но не для тех, кто получил компенсации *до 2023* года.Что ещё известно об этом?Долевое строительство — это популярный механизм приобретения жилья в новостройках.Будучи будущим собственником, человек заключает с застройщиком договор долевого участия. После завершения стройки застройщик передаёт квартиру дольщику, а он оплачивает стоимость объекта в соответствии с ДДУ.Однако недобросовестные застройщики порой задерживают или вовсе отказываются от исполнения своих обязательств по ДДУ, и покупатели становятся обманутыми дольщиками.Чтобы поддержать эту категорию граждан, государство разработало ряд мер, в том числе и компенсационные выплаты, которые могут быть освобождены от налогов.Согласно законопроекту, речь идёт об обманутых дольщиках, получивших компенсации из региональных бюджетов. Законопроект разработан *Ярославом Ниловым*, председателем комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов.В мае 2023 принят закон, который освобождает региональные выплаты обманутым дольщикам от налогов. Однако этот закон не распространяется на граждан, уже получивших компенсации раньше, до мая 2023.Регионы должны решить проблему обманутых дольщиков почти в 1500 новых домах. Однако для этого требуются средства из региональных бюджетов.Долевое строительство всё ещё актуально в России, а законопроект об освобождении обманутых дольщиков от НДФЛ может поддержать их и помочь им в решении жилищных проблем, но этот вопрос требует дальнейшего обсуждения и анализа.
