Перейти к содержимому
Меню
AInewz
  • Новости
  • Бизнес
  • Путешествия
  • О нас
    • Помощь проекту
    • Политика конфиденциальности
  • Shavaleev Pro
AInewz
07.06.2024

Рейтинговые риски в секторе коммерческой недвижимости

Moody’s и риски коммерческих банков

Рейтинговое агентство Moodys понизило рейтинги коммерческих банков США

Рейтинговое агентство Moodys заявило о возможности понижения рейтингов американских коммерческих банков, поскольку многие из них обладают активами, связанными с коммерческой недвижимостью и это, в сочетании с другими факторами, усиливает риски для этих финансовых институтов. Moodys пересмотрело рейтинги следующих банков:
* First Merchants Corporation;
* FNB Corporation;
* Fulton Financial Corporation;
* Old National Bancorp;
* Peapack-Gladstone Financial Corporation;
* WaFd.

Коммерческая недвижимость является значимой частью американской экономики, и её доля в инвестициях выросла в несколько раз за последние десятилетия. В 2021 г. она составила почти 35 % от общего объёма инвестиций. В этом секторе образовалось множество финансовых организаций, предоставляющих кредиты под залог коммерческой недвижимости. Эта сфера стала ключевым фактором в развитии экономики США, однако она также является источником риска.

Банки, работающие с коммерческой недвижимостью сталкиваются со следующими рисками:
1. Кредитный риск — риск того, что клиенты не смогут вернуть кредит.
2. Рыночный риск — риск изменения стоимости коммерческой недвижимости.
3. Риск ликвидности — невозможность продать недвижимость или обратить её в наличные деньги в нужный момент.
4. Операционный риск — проблемы с обслуживанием кредитов по коммерческой недвижимости из-за неправильного управления или несоблюдения законов.
5. Стратегический риск — неверная стратегия банка в отношении активов в сфере коммерческой недвижимости.
Эти риски приводят к убыткам, которые могут иметь долгосрочный характер. Потеря капитала снижает финансовую устойчивость банка и может привести к банкротству.

Для снижения рисков банки должны оценивать активы и управлять ими, следить за изменением экономики и законодательства, разрабатывать стратегии управления.

  • Тщательная оценка активов
  • Мониторинг рынка
  • Управление ликвидностью
  • Соблюдение законодательства

Риски, связанные с коммерческой недвижимостью также влияют на экономику, вызывая нестабильность и ухудшая финансовое положение компаний и банков. Это, в свою очередь, приводит к спадам в экономике. Необходимо принимать меры по снижению рисков и следовать законодательству.

7

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Telegram Wildberries Аварии Авто Банк Безопасность Бизнес Биткоин Взрыв Взятка Выборы Госдума Дети Животные Задержание Закон Законодательство Законопроект Здоровье Инвестиции Истории Кино Китай Конфликт Коррупция Криптовалюта Медицина Метка Мигранты Миграция Москва Мошенничество Нападение Наука Недвижимость Образование Пожар Политика Работа Расследование Реклама Россия Руслан Шавалеев Финансы Экономика

Рубрики

  • Авто-мото
  • Без рубрики
  • Бизнес
  • В мире
  • Гороскоп
  • Дом и дача
  • Другие новости
  • Еда
  • Животные
  • Закон
  • Здоровье
  • Знаменитости
  • Игры
  • Интересное
  • Истории
  • Красота
  • Культура
  • Литература
  • Маркетинг
  • Мода
  • Наука
  • Наука и техника
  • Недвижимость
  • Новости
  • Образование
  • Общество
  • Полезное
  • Политика
  • Политика и общество
  • Предсказание
  • Происшествия
  • Психология
  • Путешествия
  • Реклама
  • Рецепты
  • Спорт
  • Технологии
  • Транспорт
  • Шоу-бизнес
  • Экология
  • Экономика
  • Юмор

Архивы

  • Май 2025
  • Апрель 2025
  • Март 2025
  • Февраль 2025
  • Январь 2025
  • Декабрь 2024
  • Ноябрь 2024
  • Октябрь 2024
  • Сентябрь 2024
  • Август 2024
  • Июль 2024
  • Июнь 2024
  • Май 2024
  • Апрель 2024
  • Март 2024
  • Февраль 2024
  • Январь 2024
  • Август 2022
©2025 AInewz | Powered by WordPress and Superb Themes!