Индустриальная недвижимость
Индустриальная недвижимость — это вид коммерческой недвижимости, предназначенный для промышленного производства, хранения товаров, оказания логистических услуг и других видов бизнеса, не связанных с обслуживанием людей.
В России индустриальные объекты часто используются для складских помещений, производственных цехов, логистических центров. Также к индустриальной недвижимости относятся офисы, лаборатории, мастерские, которые могут быть расположены на территории промышленных предприятий.
Размещение паёв в формате IPO
Размещение паёв в формате IPO — это первичное публичное предложение, при котором управляющая компания размещает на бирже ценные бумаги, в данном случае паи, для привлечения инвестиций.
«ВсеИнструменты.ру», крупный российский ритейлер инструментов и оборудования для строительства, ремонта и садоводства, объявили о своём участии в размещении паёв фонда «Рентал PRO», специализирующегося на индустриальной недвижимости.
Это размещение в формате первичного публичного предложения (IPO) на Московской бирже.
Управляющая компания «А Класс Капитал» собирает заявки от институциональных и квалифицированных розничных инвесторов.
Заявки должны быть поданы до 15:00 5 июня, чтобы иметь возможность приобрести паи.
Начало торгов запланировано на 6 июня на Московской бирже.
Эксперты называют
«Рентал PRO» реинкарнацией фонда «ПНК-Рентал», созданного в 2020 году, который принёс инвесторам доходность в 73% за три года.
Новый фонд с активами стоимостью более 25 миллиардов рублей имеет потенциал для доходности свыше 22% в год в течение десяти лет.
Что стоит за этим решением «ВсеИнструменты»?
- Поиск новых возможностей для роста и развития,
- или же просто желание диверсифицировать портфель?
- Возможно, это попытка воспользоваться дефицитом индустриальной недвижимости,
- который продолжает существовать в России.
Однако, несмотря на то что индустриальная недвижимость может быть привлекательной инвестицией, важно понимать риски, связанные с этой областью.