Налог при продаже недвижимости
Доход, полученный от продажи недвижимости, подлежит налогообложению.
Ставка налога составляет 13% от суммы, превышающей 2,4 миллиона рублей, и 15% — с суммы свыше 2,4 миллионов рублей.Льготы и освобождение от налога при продаже недвижимости зависят от конкретных условий и законодательства.
При этом сохраняется льгота в виде освобождения доходов от продажи имущества при выполнении минимальных сроков владения таким имуществом.
- Для недвижимости минимальный срок составляет 5 лет, для другого имущества — 3 года.
Льгота предоставляется вне зависимости от размера доходов налогоплательщика.
Кто платит налог?
Налог должен быть уплачен продавцом недвижимости, которая находилась в его собственности менее минимального срока владения.- Сейчас это:
- - 5 лет для недвижимости;
- - 3 года для другого имущества.
Как рассчитать налог
Сумма налога рассчитывается как процент от дохода, полученного от продажи недвижимости. Доход определяется как разница между суммой, полученной от продажи, и расходами на приобретение или строительство недвижимости. Ставка налога составляет 13% для недвижимости, находившейся в собственности менее 5 лет.Если недвижимость находится в собственности более 5 лет (или 3 лет) налог не уплачивается.
Для расчёта налога можно воспользоваться онлайн-сервисами, которые предоставляют налоговые органы. Также можно обратиться к специалистам, например, к налоговым консультантам или юристам.
Важно помнить, невыполнение обязательств по уплате налога может привести к штрафам и другим санкциям.
