Законопроект Минфина
Минфин предложил повысить налог на продажу элитной недвижимости. Если сейчас при продаже любого жилья необходимо заплатить государству 13 % от прибыли, то после вступления в силу изменений налог составит 15 %.
Если недвижимость стоит меньше 24 млн. руб., то налог составит 13 %, как и сейчас. Для расчёта налога будет браться стоимость объекта недвижимости выше 24 млн руб.
Нюансы налогообложения
Как рассчитывается налог на продажу недвижимости?
- Налог на продажу недвижимости платят собственники жилья, земельного участка или гаража, если владели ими меньше определённого срока. Для разных объектов этот срок может составлять три или пять лет.
- Например, если у собственника есть квартира стоимостью 20 млн. руб, которую он приобрёл 2 года назад, а продаёт за 30 млн руб., то сумма налога составит 13 % с 20 млн, так как срок владения менее 5 лет.