Власти Москвы ограничили строительство жилых комплексов со студиями меньше 28 м²
Московские власти заявили, что перестанут согласовывать строительство жилых комплексов, где есть студии площадью меньше 28 квадратных метров.
Это связано с тем, что:
* В Жилищном Кодексе РФ студия не считается жилым помещением.
* Свод правил о многоквартирных жилых зданиях устанавливает минимальную площадь для однокомнатных квартир в 28 квадратных метров, а для двухкомнатных — 44 квадратных метра.
Данное ограничение касается только тех объектов, которые ещё не получили положительное заключение проектной документации и разрешение на строительство.
Собеседники издания Forbes, которые анализируют московский рынок недвижимости, утверждают, что малогабаритные квартиры пользуются большим спросом. Особенно среди инвесторов и молодёжи.
Если ограничение вступит в силу и будет строго соблюдаться — это повлечёт существенные издержки для застройщиков.
Эксперты опасаются, что подобная практика может распространиться и на другие российские регионы.