Crocus City Hall сгорел в результате теракта, и его передали в залог Газпромбанку.
Эксперты оценивают ликвидационную стоимость здания в 20-30% от его первоначальной стоимости, что даёт банку право потребовать от владельца дополнительное обеспечение.
В случае, если владелец не сможет предоставить новое обеспечение, банк может потребовать досрочного погашения кредита.Анализ ситуации:
Crocus Group — это крупная российская инвестиционно-строительная компания, которая занимается строительством и управлением коммерческой недвижимостью, а также проведением выставок, фестивалей и других мероприятий. В 2019 году компания открыла многофункциональный концертно-выставочный комплекс Crocus City Hall в Красногорске. В нём проходили концерты и другие мероприятия, которые пользовались популярностью среди российских и зарубежных звёзд. Однако в 2023 году здание Crocus City Hall сгорело в результате террористического акта. После пожара здание было признано аварийным и непригодным для использования.
Передача здания в залог Газпромбанку может быть связана с необходимостью финансирования его восстановления или сноса. Однако, как сообщает РБК, эксперты оценивают ликвидационную стоимость Crocus City Hall в 20-30% от его первоначальной стоимости. Это может означать, что здание не представляет большой ценности для потенциальных покупателей или инвесторов. В этом случае, Газпромбанк может потребовать от Crocus Group или её владельца досрочного погашения оставшегося долга, который может быть значительным.
Однако, пока нет официальной информации о том, что Газпромбанк потребовал от Crocus Group досрочного погашения кредита. Возможно, стороны ведут переговоры о реструктуризации или отсрочке платежа. В любом случае, это серьёзный вопрос, который может иметь далеко идущие последствия для компании Crocus и её бизнеса. Он может повлиять на её финансовое положение и перспективы развития.
Вывод: передача здания в залог в такой ситуации может рассматриваться как мера, направленная на обеспечение кредита. Однако оценка ликвидационной стоимости здания в размере 20-30% может привести к тому, что банк потребует досрочного погашения остатка кредита. Это может стать серьёзным испытанием для компании Crocus, которая может столкнуться с финансовыми трудностями. В этой ситуации важно, чтобы стороны смогли найти компромиссное решение, которое позволит избежать банкротства и сохранить бизнес.
