Падение цен на жилье в Дубае: реалии рынка недвижимости эмирата
Высокопоставленные источники в крупных дубайских застройщиках сообщили, что в течение ближайших нескольких лет цены на жильё могут упасть примерно на 10–15%.
$За последние 15 лет в Дубае ежегодно сдавалось около 30 тыс. домов, тогда как в ближайшие 6 лет этот показатель составит всего 13 тыс. домов. Такой дефицит может поддержать спрос и не дать ценам упасть ниже.
Фейсал Дуррани, партнёр Knight Frank.
Партнёр Knight Frank прогнозирует дефицит жилья. Это может привести к росту спроса и поддержанию цен на высоком уровне.
– Мирей Аззам из агентства JLL предполагает, что предложение в ближайшие 2–3 года будет опережать спрос. Это, в свою очередь, приведёт к замедлению роста цен и даже возможному падению цен на жильё.
Мысли аналитиков и экспертов часто меняются в зависимости от текущей ситуации на рынке, однако они сходятся в одном: рынок недвижимости Дубая сложен и изменчив.